Vielleicht beinhaltet Dein Immobilienportfolio ja auch Garagen oder Stellplätze, die Du zusammen mit der jeweiligen Wohnung aber ja auch separat vermieten kannst.
Hier möchte ich Dir einmal zeigen, welches Potenzial und somit auch welche zusätzliche Rendite der separaten Vermietung von Garagen und Stellplätzen stecken. Vielleicht wäre dies ja auch eine Idee für Dich um Deine Rendite zu maximieren ?
Vermieten kannst Du diese Garage / Stellplatz natürlich an den Mieter der Wohnung oder eben an jemand ganz anderen. So kannst Du wirklich den „marktüblichen Preis“ für den Stellplatz oder die Garage abrufen, die in der Regel höher liegt, als bei Pauschalvermietung mit der Wohnung zusammen.
Bitte berücksichtige aber im Vorfeld, dass Du bei der Vermietung einer Garage oder eines Stellplatzes – ohne eine Wohnung dazu – in die „gewerbliche“ Vermietung „rutschen“ kannst. So solltest Du, bevor Du mit der separten Vermietung von Garagen und Stellplätzen startest, auf jeden Fall einmal Rücksprache mit Deinem Steuerberater halten.
Die Vermietung der seperaten Garagen oder Stellplätze geht dann sicher am Einfachsten über Ebay-Kleinanzeigen, etc. oder spreche einfach mal den einen oder anderen Nachbarn an.
