Für Immobilieninvestoren – gute Renditen durch die Vermietung von Dachflächen für Photovoltaik-Anlagen

Du hast in Deinem Immobilienportfolio noch ungenutzte Dachflächen, wie wäre es denn, wenn Du diese verpachtest ?

Hier möchte ich einmal ein paar Infos über die Vermietung von Dachflächen für Photovoltaik-Anlagen geben:

Inzwischen gibt es einige Anbieter, die Dir die komplette Dachfläche pachten, sodass Du Dich weder um die Installation der Photovoltaik-Anlage noch um deren Wartung kümmern musst.

Was sind die Vorteile bei der Verpachtung von Dachflächen für Solaranlagen ?

  • Meist erhältst Du für die Miete Deiner Dachflächen eine Einmalzahlung über die gesamte Pachtdauer von 25 Jahren
  • In der Regel geht die Photovoltaik-Anlage nach Vertragsende kostenfrei in Deinen Besitz über
  • nach einer Nutzungsdauer von 25 Jahren hat Deine PV-Anlage, aufgrund der Leistungsgarantie über 25 Jahre, immer noch einen Restwert von 80 % – nicht schlecht oder 😉
  • Du hast jahrelange gesicherte Einnahmen durch den langjährigen Pachtvertrag
  • i.d.R. fallen für Dich als Vermieter / Verpächter von Dachflächen keinerlei Investitionskosten an
  • so hast Du eine zusätzliche, passive Einnahmequelle ohne jegliche Investition
  • Du hast sichere, langfristig planbare Pachteinnahmen für Deine Dachflächen
  • Meist erfolgt die Montage der PV-Anlage bei Flachdächern ohne Dachdurchdringung, so bleibt Dein Dach auf jeden Fall dicht.

Was solltest bei der Vermietung von Dachflächen beachten ? Was sind die Voraussetzungen ?

  • Die Größe Deiner vermieteten Dachfläche sollte mindestens 200 qm betragen, möglichst unverschattet
  • Die Neigung Deines Daches sollte zwischen 10°- 60° und die Ausrichtung zwischen Ost und West sein
  • erstrangige Dienstbarkeit ist möglich
  • positive Statikprüfung Deines Daches ist notwendig
  • Dein vermietetes Dach muss technisch in Ordnung und sollte in den nächsten 25 Jahren nicht saniert werden müssen

Genaue Infos bekommst Du bei folgenden Anbietern:

Viel Erfolg bei der Verpachtung Deiner Dachflächen für Photovoltaik-Anlagen.

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